In die Region Hannover investieren
RENDITEOBjeKT  IN OEsselse
RENDITEOBEJKT  IN OEsselse

Investieren und gleichzeitig noch mehr Zeit und Sicherheit haben ?

Sie erhalten noch mehr Zeit und Fokus für Ihr tägliches Business und gleichzeitig noch mehr Sicherheit für Ihr Kapital,
weil
Ihnen jegliche Arbeiten, wie z.B. die Buchhaltung, der Kundenservice oder die Mietverwaltung abgenommen wird und darüber hinaus Ihnen die Miete garantiert wird.

"GENERATIONSWOHNEN GANZ NAH DRAUßEN"
Sie bereichern Ihr Portfolio an Immobilien mit einem innovativen Wohnkonzepten in der Region Hannover.

Sie erhalten einen neben einer innovativen Immobilie eine Betreuung, die Sie nichts sehen und hören lässt von Ihrer Immobilie.

Genießen Sie die Sicherheit von 33 Jahren Erfahrung im Geschosswohnungsbau und in der 10 Jahren Erfahrung in der Bildung von neuen Wohnformen und Quartieren.
 
Der Ablauf
Sie möchten ein Renditeobjekt von dem Sie nichts sehen und hören?

Durch einen bereits, für Sie kostenlosen Rahmenvertrag für die Vermietung und Verwaltung des Projektes, wird Ihnen die ganze Arbeit abgenommen. 

Sie erhalten das Rundum-Sorglos-Paket von uns und profitieren durch unsere über 30 jährige Erfahrung in der Region Hannover. 

Renditeobjekt

  • Vermietung: 100% vermietetes Objekt
  • Mietbindung: langfristige Mietverträge für die Gewerbeeinheiten

Vermietung & Verwaltung

  • Vermietung: kostenlose Zweitvermietungen bis zum 31.12.2021
  • Verwaltung: kostenlose Mietvermietungen bis zum 31.12.2021

Rund-um-sorglos-Paket

  • Ansprechpartner: Ihr einziger Ansprechpartner den Sie haben sind wir. Sie haben keinen Kontakt zu Mietern oder Dienstleistern.
  • Finanzen: Sie erhalten von uns pro Monat eine Gutschrift der Mietzahlungen auf Ihrem Konto
  • Gemeinsam: Sie erhalten bei einem unserem jährlichen, persönlichen Gespräch alle Objektunterlagen, sowie Reports
RESIDENZ OESSELSE
Im  Sommer 2020 wird der zweite Bauabschnitt fertiggestellt.
In dem neu gebauten Abschnitt, welcher unter Ensembleschutz steht, werden zwei Wohngemeinschaften und eine Tagespflege entstehen.
Der unter Denkmalschutz stehende Teilbereich wird neu restauriert. Hier entsteht eine Begegnungsstätte, sowie ein Verwaltungsgebäude.
  • Nutzfläche: ca. 2.944,00 Quadratmeter
  • Grundstücksfläche: 5.114 Quadratmeter
  • ​Energiestandart: KfW 55
  • ​Fertigstellung: 01.06.2020
  • ​Besonderheit: Denkmalschutz

Residenz Oesselse

  • 2 Wohngemeinschaften
  • ​1 Tagespflege
  • ​1 Herrenhaus mit Büroräumen
  • ​1 Begegnungsstätte
  • ​Nutzfläche: ca. 2.944,00 Quadratmeter
  • Fertigstellung: 01.06.2020
  • ​Vermietungsstand: 100 % Vermietung
  • ​Mieter: 20 Jähriger Mietvertrag mit einem öffentlichen Institut
  • ​​Nettojahresmiete: 298.200,00 €

DAS BEBAUUNGSKONZEPT

Ausstattung

  • ​Automatische Drehtürantriebe an den Eingangstüren
  • ​Videogegensprechanlage
  • ​Fußbodenheizung
  • ​elektrische Rollläden
  • ​Smart-Home-System Anbindung
  • ​Keyless bis zu Wohnungseingangstür
  • ​Kinderspielplatz
  • ​Boulplatz

Gewährleistung

  • Gewährleistung: 5 Jahre Gewährleistung
  • ​Prozesse: Kurze Entscheidungswege für eine schnelle Bearbeitung und glückliche Mieter
  • Kommunikation: kostenlose Zweitvermietungen bis zum 31.12.2021

Ein Partner aus der Region

  • Erfahrung: Ein regionales Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung
  • Experte: Einen Partner der auf die Erstellung barrierefreier Wohngebäude spezialisiert ist
  • Vertrauen: Bereits 300 Wohneinheiten wurden an glückliche Investoren verkauft in den vergangenen 5 Jahren
  • ​Nachhaltigkeit: Nachhaltige Bauweise durch unsere  Blähtonwände
Der Ort Oesselse
  • Hannover: 20 Autominuten bis in die Innenstadt von Hannover
  • Hildesheim: 20 Autominuten bis in die Innenstadt von Hildesheim
  • Laatzen: 10 Autominuten bis in die Innenstadt von Laatzen
  • ​Einkaufsmöglichkeiten: Edeka in Oesselse. Aldi, Edeka und DM in Gleidingen
  • ​Ärztliche Versorgung: 10 Autominuten bis zum Krankenhaus in Laatzen
Warum in Oesselse investieren?
  • Einwohner: ca. 4.000 Einwohner
  • Altersdurchschnitt: 44,6 Jahre
  • Entwicklung: Die Einwohnerzahl ist von 2018 bis 2020 um 190% gestiegen
  • ​Dorfentwicklung: Seit 2010 sind zwei neue Wohngebiete fertiggestellt worden
Anbindung
  • Bus: 390 Bus-Verbindung nach Sehnde und nach Gleidingen. Von Gleidingen gelangt man mit der U1 nach Hannover
  • ​Autobahn: A7 und A2
  • ​Landstraße: K266 
Bildung und Freizeit
  • Grundschule: ca. 150 Schüler
  • Kindergarten: 3 Stück
  • ​Sportvereine: TSV Ingeln-Oesselse: Fußball, Tennis, Tischtennis, Ballsport und Freizeitspiele, Fitnessgruppen, Gymnastik, Turnen/ Geräteturnen, Wandergruppen für alle Altersgruppen
  • ​Golfplatz
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